入居率アップのご提案
入居者様の管理
マンション・アパートの
物件管理は
YKマネジメントに
お任せください。
YKマネジメント
について
YKマネジメント株式会社では、
千葉県木更津市を中心にマンションやアパートなどの物件管理を行っております。
千葉県内の物件管理・物件紹介なら地域密着型のYKマネジメントにお任せください！
弊社では、入居者様のサポート、物件のリフォーム、入居者の募集など充実した物件管理サポートを行なっております。
スタッフの丁寧で細やかな対応と、リフォームやリノベーションの豊富な知識を活かして、入居率アップのご提案をいたします。
物件オーナー様や、お部屋を探している方々の抱えるお悩みや不安に寄り添い、サポートできるよう努めてまいりますので、今後もよろしくお願い申し上げます。
数字で見る
YKマネジメント
入居率
98.13％
令和6年6月30時点
物件のPR活動や清掃など、様々な空室対策を行っているため入居率を高く保っています。
家賃回収率
99.50％
令和6年6月30時点
YKマネジメント株式会社では賃貸保証会社と提携しているため、常に高い回収率を保つことができます。
YKマネジメントの強み
FEATURE01
地域・築年数・家賃など
入居率アップのための
的確なご提案
地域密着型で周辺環境に詳しい弊社は、物件オーナー様や入居者様のニーズに適したご提案をいたします。
常に万全の体制で物件を見守り、物件オーナー様のお悩みを一つ一つ解消し、物件の入居率向上を目指します。
FEATURE02
親会社は建築会社
リフォームやリノベーションについての豊富な知識
YKマネジメントの親会社は、建築会社のワイクレスト株式会社であり、リフォームやリノベーションに関する事例やノウハウ、知識を豊富に持っています。
親会社と協力して、物件オーナー様や入居者様を幅広くサポートいたします。
FEATURE03
細かく、丁寧に
オーナー様や入居者様への連絡・対応
弊社が入居者様の連絡窓口になり、ご要望やトラブルに対して丁寧に対応します。入居者募集やお申し出対応などの賃貸管理業務と、建物の清掃などの建物維持管理業務を一貫して行います。
物件オーナー様と協力しながら、様々な問題を迅速に解決します。
物件オーナー様へ
YK Managementの
管理サポート
01
入居者様の管理・サポート
長く快適に住み続けていただくために、入居者様をサポートします。
入居後のトラブルの対応や、物件の修理依頼、契約条件の変更などの入居者様の管理でお困りのことがあれば、お気軽にご相談ください。
入居者様が安心して暮らせるように、弊社スタッフが尽力いたします。
02
毎月のご報告・レポート
オーナー様が安心して物件をお任せしていただけるよう、入出金管理状況や、定期的に行われる建物の点検・メンテナンス状況、入居者様からのお申し出など、気になる情報を定期的にご連絡いたします。
また、建物の状態によって、安全に入居者様が暮らしていただくための修繕工事のご提案をすることもございます。
03
新規入居者様の募集業務
新規入居者様の募集業務をお引き受けします。
物件紹介サイトに掲載、お客様への実店舗での物件紹介、入居者募集の広告を作成し配布などを行なっています。
これらのお問い合わせ数や反応などを、定期的にご連絡いたします。
04
物件の巡回・清掃
ご契約後は、弊社スタッフが定期的に巡回します。物件を綺麗な状態に保ち、建物再生に取り組みます。
- マンションやアパートの共用部の清掃
- 物件周辺の清掃
- 物件の劣化状態の調査
- 費用対効果の高い設備増設
05
退去時の対応
入居者様の退去時のお手続きも、弊社にお任せください。
退去の立ち会い時に、部屋の汚損・破損箇所を確認し、次の入居者のために原状回復をします。その際の原状回復の費用を計算し、それを元に敷金精算書を作成いたします。
06
清掃・リフォームなど
各業者の手配
定期訪問時に物件の状態をチェックし、老朽化対策のための工事を行います。
防水工事や外壁塗装工事、耐震性を高める補強工事のご提案や、消化器やスプリンクラーなどの消防用設備の点検など必要に応じて各業者を手配いたします。
また、退去後の室内クリーニングや、原状回復なども状況に応じてご提案いたします。
物件管理事例
木更津市｜アパート
木更津市｜築7年アパート
